0757-86258999 [email protected] 简体  |   繁體
能兴集团要闻

这四种情况购买第二套房还算做首套!很多人不知道!

来源:聊宅  时间:2017-05-24

双赢彩票骗子 www.vtby4.com.cn   限购限贷的施行,让很多购买过一套房子但想着手买第二套房子的购房者如受当头棒喝,但很多人其实没弄明白自己买过的房子到底算不算做首套房,聊宅小编要提醒各位,如果买的第一套房为这四种情况之一,购买第二套房还算做首套房!

买的一套房是商住房

  1、买的一套房是商住房

  大部分城市的限购政策只是针对商品房的买卖,而商住房例如40年产权的公寓不在调控范围之内,如果已经买了一套房,但这个房子是商住房,想再买套70年产权的商品房,就不会不受到政策的影响,即将买的房子还是被认定为首套房。

在外地有房但没有房贷

  2、在外地有房但没有房贷

  购房者名下有房,但该房子非本地房产,并且购房者名下没有房贷,那么购房者在本地购房,这套房子也会被算作首套房,并且享受首套的首付**政策。

未成年子女成年后独立买房

  3、未成年子女成年后独立买房

  如果在未成年时和父母就共有了一个套房,而且整个家庭只拥有一套房,那么成年后想再购买一套房作为婚房用,如果从原先家庭住房的房产证上去名了,其买的婚房算首套房。如果不去名,首付还是按照二套房的要求来。

动迁房没有在房产交易中心备案

  4、动迁房没有在房产交易中心备案

  有的购房者是因为家中房屋正在动迁,已经签过动迁合同,但是尚未在房产交易中心备过案,想买一套房子作为过渡性房子住。虽说动迁房也在限购范围内,但在没有网签的情况下,再购买房子还是首套房。一旦网签过,即使没有办理过户也没有拿到房产证,也会被限购。

上一篇:珠三角楼市样本:同城8年 佛山房价 下一篇:深夜重磅:广东省出台红头文件 鼓励现房销售!
版权所有:能兴集团 Nenking Holdings Group Co., Ltd (粤ICP备14051169号
地址:广东省佛山市南海区简平路2号怡翠馨园嘉会馆
  • 【理上网来·辉煌十九大】深刻认识新的历史方位 把握社会主要矛盾新变化 2019-04-24
  • 后伊布时代 北欧海盗能否再扮演“豪门杀手” 2019-04-24
  • 新绛学府城幼儿园举办亲子环保时装秀 2019-04-23
  • 上海频繁"出镜"好莱坞 大片里重要的"未来"城市 2019-04-23
  • 新余投资2.6亿元建设陆路口岸查验区 2019-04-23
  • 高清:C罗帽子戏法科斯塔梅开二度 葡萄牙3 2019-04-22
  • 水果呵护男性健康 葡萄荔枝莲子白果要多吃 2019-04-22
  • 4个多月前,交警追一正常牌号的摩托车,致被载的我们村的一个农村劳动妇女摔得全身多处骨折,后医生却写成自己摔伤,文中的情况比这妇女的遭遇小得多吧! 2019-04-22
  • 国家药监局:双黄连注射液禁用于4岁以下婴幼儿 2019-04-21
  • 女性之声——全国妇联 2019-04-21
  • 工业富联“翻脸” 两天市值蒸发619亿 2019-04-21
  • 总投资过千亿 武汉61个重大项目集中开工 2019-04-21
  • 多国联军拿下也门荷台达机场,向夺回整座城市迈出关键一步 2019-04-20
  • 美法院判处杀害中国女留学生的凶手25年监禁 2019-04-20
  • 回复@看着就想笑:真有点赞机,还不点个百八十个赞 2019-04-20
  • 990| 272| 927| 766| 936| 618| 641| 548| 575| 42|